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선양 부동산 규제 풀리나

중국 선양시 부동산 당국은 11일 '선양 분양제한 해제설'과 관련해서 기존 정책이 변함없다는 입장을 밝혔다.
근래 선양시에서 최근 구매제한, 판매제한 등 일부 규제 조치를 완화할 움직임이 있다는 내용의 글이 일부 인터넷 매체를 통해 소문이 퍼졌다.이와 관련해 선양시 부동산 당국은 선양은 현행 구매 제한, 판매 제한 등의 정책을 유지하고 있으며, 시민들이 유언비어에 현혹되지 말기를 호소하였다. 
2020년 9월 선양은 지가 통제, 대출제한폭 상향, 투기 억제 등 '선양 8개 조항'를 내놓은 바 있다.수요측면에서는 대출제한을 높이고 개인 첫 주택의 주택자금 대출 선도금 지불 비율을 최소 30% 이상으로 규정, 2주택 주택자금 대출 선도금 지불 비율을 50%로 높이고, 선도금 지불은 일시불로 지불해야 하며, 분할 지불 금지와 선도금 관련 대출을 금지한다. 또한 개인주택 양도소득세 면제 기한을 2년에서 5년으로 연장했다.
망고온라인(芒果在线)에 등록된 부동산 매물 자료통계에 따르면 11월 선양의 중고주택 가격은 ㎡당 평균 10686위안으로 전월보다 -0.14% 하락했다.
/ GNN 뉴스통신 박창용 특파원

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    박창용    (burnpark82@gmail.com)

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